Tổng GĐ doanh nghiệp cổ phần Tư vấn Đầu tư Phú Vinh - Phan Công Chánh đã đưa ra 10 dự kiến, trong đó gồm cả các hướng dẫn dành cho những nhà đầu tư cá nhân tham gia thị trường nhà đất năm Đinh Dậu. Thông tin mới : dự án the park avenue đường 3/2 1. Bất động sản công nghiệp bao gồm khu công nghiệp, kho bãi, nhà xưởng đón đầu cơ hội chuyển giao đầu tư vẫn đang là bài toán cần lời giải, khi Trump rút Mỹ khỏi TPP. Các khu công nghiệp ở xa sẽ gặp không ít trắc trở bởi chi phí luân chuyển hàng hoá cao và khó thuê công nhân bản địa. 2. BĐS nghỉ dưỡng sẽ có một năm chinh chiến thật sự do những thách thức nội tại đang chờ đón. Nguồn cung phân khu này tăng cao, các đảm bảo lợi nhuận ngất ngưởng từ 10% một năm trở lên sẽ duy trì ra sao trong bối cảnh lượng du khách đi nghỉ dưỡng tăng tốc không như hy vọng tại những thành phố biển. 3. Nhiều siêu dự án sẽ xuất hiện tại các thành phố lớn, thành phố có biển và các thành phố vệ tinh ở TP. Hồ Chí Minh và Hà Nội. Điều này làm tăng áp lực kẹt xe, quá tải hạ tầng, đòi hỏi phải có giải pháp đồng bộ để hỗ trợ thị trường nhà đất phát triển bền vững. 4. Phân khúc chung cư đẳng cấp ứ đọng hàng tồn dẫn tới mức giá giảm. Sẽ có sự giao tranh gay gắt về mức giá cho thuê trong phân khu này. Thế nhưng, khu vực trung tâm TP. Hồ Chí Minh và Hà Nội vẫn sẽ xuất hiện nhiều căn hộ dịch vụ mới trong đó có những chung cư mức giá thuê đến 4.000-5.000 USD 1 tháng. Điều này đẩy sức cạnh tranh thị trường nhà cao cấp cho thuê ngày càng gay gắt. Thông tin mới : nội thất căn hộ victoria village quận 2 5. Chính sách về thuế bất động sản thứ 2 cùng với chính sách mới về phân lô tách thửa, điều chỉnh thuế đất có thể khiến mức giá đất tăng trên diện rộng. Thông tin về việc tách nhập quận tại Tp.HCM cũng sẽ tác động theo hướng giá đất gia tăng. 6. Nhà ở vừa túi tiền với giá trên dưới 800 triệu đồng cho diện tích khoảng 35-50 m2 sẽ bùng nổ với sự góp mặt của một số ông lớn. Đây là bước ngoặt thay đổi cán cân cung cầu trên thị trường. 7. Nhà ở xã hội (100-150 triệu đồng 1 căn) là điểm sáng ở Bình Dương và một số tỉnh thành khác cũng đang háo hức muốn bắt đầu, có thể trở thành nhân tố tích cực mới. 8. Nhà phố TTĐT vẫn đem đến sức hút khó cưỡng với mức vốn cho thuê ổn định và giá trị tăng bền vững theo thời gian. 9. Mô hình làm phòng trọ, nhà cho thuê sẽ có một năm tăng trưởng mạnh do nguồn cầu tại những đô thị lớn liên tục gia tăng đều qua từng năm trong suốt 1 thập niên qua. Thông tin mới : the sun avenue 10. Lừa đảo trong lĩnh vực nhà đất vẫn sẽ gia tăng với nhiều chiêu trò mới, tinh vi và bài bản hơn. Đơn vị đầu tư cá nhân cần thận trọng trước những kênh đầu tư có tỷ suất sinh lợi nhuậ cao 50% một năm trở lên do đây là những đảm bảo thiếu cơ sở.
