Các thứ tự cần biết trước khi xin giấy phép xây dựng nhà ở

Quy trình xin giấy phép xây dựng nhà đất

Trước lúc khởi công xây dựng dự án đầu tư phải có giấy phép xây dựng , trừ trường hợp xây dựng nhà đất các dự án sau đây :

– Dự án thuộc bí ẩn nhà nước, dự án xây dựng theo lệnh khẩn cấp, công trình tạm chuyên dụng cho xây dựng nhà đất dự án chính. Công trình xây dựng nhà đất theo tuyến không đi qua thành phố nhưng thích hợp với quy hoạch xây dựng nhà đất, Dự án chủ đầu tư xây dựng đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

​

Dự án cơ sở vật chất kỹ thuật quy mô nhỏ thuộc những xã vùng sâu, vùng xa. Nhà ở riêng lẻ tại vùng sâu, vùng xa không thuộc thị thành, không thuộc điểm dân cư tập hợp, điểm dân cư nông thôn chưa có quy hoạch xây dựng nhà đất được duyệt.

Những công trình tu bổ, cải tạo, lắp đặt thiết bị bên trong không làm thay đổi kiến trúc, kết cấu chịu lực và an toàn của công trình.

Bước 1: Nộp thủ tục tại UBND trong từng trường hợp cụ thể dưới đây

1 . Uỷ ban quần chúng. # cấp tỉnh giấc cấp giấy phép xây dựng nhà đất đối có những công trình xây dựng có quy mô lớn, công trình có kiến trúc đặc thù, công trình tôn giáo và những công trình xây dựng khác thực dân địa giới hành chính do mình điều hành theo quy định của Chính phủ.

2 . Uỷ ban dân chúng cấp huyện cấp giấy phép xây dựng nhà đất đối có những công trình xây dựng nhà đất trong tỉnh thành, những trọng điểm cụm xã thực dân địa giới hành chính do mình điều hành, trừ những dự án do ủy ban dân chúng cấp tỉnh giấc cấp.

3. Uỷ ban quần chúng cấp xã cấp giấy phép xây dựng nhà đất nhà ở riêng lẻ ở các điểm dân cư nông thôn đã có quy hoạch xây dựng nhà đất được phê duyệt, các điểm dân cư theo quy định của Uỷ ban nhân dân cấp quận phải cấp giấy phép xây dựng nhà đất thực dân địa giới hành chính do mình điều hành.

Tìm hiểu thêm tại link : các bước xin giấy phép xây dựng

​

Bước 2: thời kì hấp thu

1 . Cơ quan cấp giấy phép xây dựng có nghĩa vụ thu nhận giấy má của đơn vị, tư nhân buộc phải cấp giấy phép xây dựng; rà soát hồ sơ; ghi giấy biên nhận đối có trường hợp thủ tục đáp ứng theo quy định hoặc hướng dẫn để chủ đầu tư hoàn thiện giấy tờ đối có trường hợp giấy má không liên quan theo quy định.

2 . Cơ quan cấp giấy phép xây dựng nhà đất có trách nhiệm theo dõi, trả kết quả hoặc thông báo cho chủ chủ đầu tư về giấy tờ chưa đủ điều kiện để cấp giấy phép xây dựng nhà đất.

3. Trong thời hạn 10 ngày làm cho việc, kể từ ngày nhận được giấy tờ, đơn vị được giao giám định giấy má có nghĩa vụ coi xét giấy tờ, rà soát thực địa (nếu cần thiết). lúc coi xét giấy tờ, cơ quan cấp giấy phép xây dựng phải xác định các tài liệu còn thiếu, các tài liệu không đúng theo quy định hoặc không đúng có thực tại để thông báo 1 lần bằng văn bản cho chủ chủ đầu tư bổ sung, hoàn chỉnh hồ sơ.