Cơn sốt đất nền hiện nay và hiện tượng ảo giá?Cò đất lâu năm Nguyễn Văn A chuyên dẫn mối ăn phần trăm trên xã Thới Tam Thôn, huyện Hóc Môn cho biết, thời điểm gần đây giá bán đất lên cao, BĐS cũng có hợp đồng hợp lệ hầu như chưa còn giá dưới 1 tỷ việt nam đồng, do thành phố siết chặt việc tách thửa trên những huyện vùng ven. Cũng có thể các bạn quan tâm : http://99batdongsan.com/chi-tiet/nhung-luu-y-khi-di-thue-can-ho-chung-cu/ Hình ảnh minh họa: Nhiều BĐS cũng có giấy tờ riêng không nhiều nên giới đầu tư kinh doanh nhỏ trở lại đây tranh nhau "săn sổ hồng," nghĩa là cứ hộ nào ra sổ, cũng có thị hiếu bán đều được gom hết và sau đó tiếp tục bán lại giá bán cao gấp từ 30-40% cho nhà đầu tư sau. Tương tự, hiện nay những căn nhà cũng có "sổ hồng" trên xã Thới Tam Thôn đã được "hét" giá rất cao. 1 căn nhà cung cấp 4 diện tích tầm 40m2, hẻm vào rộng lớn 2-3m, được đẩy giá lên từ 1,2-1,4 tỷ đồng , tùy trong tình trạng nhà . Phần lớn những căn này chỉ có giá bán dưới 1 tỷ việt nam đồng vào năm nhâm thìn, nhưng sau đó được mua đi bán lại những lần khiến giá bị "đội" lên. Thậm chí, cũng có người vừa mua xong sẽ cam kết gửi lại những nội khu mua bán Nhà Và Đất cùng với giá bán chênh lệch 200 triệu đồng. Tại quận 12, cuối năm 2016, 1 căn nhà có diện tích 32m2 tại khu phố 5, phường Tân Chánh Hiệp được "cò khu đất " thu gom với giá bán trên 700 triệu đồng. Vào tháng 1/2017, sau khi sơn sửa, căn nhà sẽ được bán lại với giá bán rộng 1,1 tỷ đồng . Ảnh minh họa: Không riêng bán đất nền thổ cư đã phân lô, nhà V.H mua gom nhiều mảnh đất của người dân gần nhiều dự án công trình rộng lớn nhằm hoạt động. Đơn cử như mảnh khu đất ngay đường số 30 (phường Linh Đông, Thủ Đức), diện tích 154m2, được sử dụng 80m2 khu đất thổ cư, còn sót lại là đất nông nghiệp cũng được chào bán. Mảnh khu đất này được nhà mua lại của người dân và dù "đang khiến thủ tục chuyển nhượng , sang tên " nhưng đã được mở bán cùng với giá 30 triệu đồng/mét vuông . Hình ảnh minh họa: Định hình về tình hình tổng thể cơn "sốt ảo" giá đất nền, hiệp hội cộng đồng bđs thành phố Hồ Chí Minh cho rằng, đối tượng là đất lô do vận hành tách thửa, phân lô đi theo đưa ra quyết định số 33/2014/QĐ-UBND ngày 15/10/2014; Hoặc khu đất thổ cư vào nhiều khu dân ở vùng quê sống những quận ven và các huyện nước ngoài thành; thậm chí có cả trường hợp một số khu đất nông nghiệp cũng bị phân lô bán giấy tay trái pháp lý. Xem thêm bài viết khác: Thuê nhà liền kề Cầu Giấy: http://nhadothi.net/thue-nha-lien-ke-quan-cau-giay-de-tim-de-thue/ Thuê chung cư quận 2 tp HCM: http://nhalienke.co/thue-can-ho-chung-cu-quan-2-tp-hcm-dep-di-lien-voi-tien-ich/
