Với ba dự án hợp phần gồm Alpha Town, Alpha Mall và Alpha Hill, cơ sở hạ tầng đáp ứng đủ các nhu cầu sinh hoạt của cư dân. nằm trên góc giao lộ Trần Hưng Đạo – Cống Quỳnh, dự án Alpha City sở hữu vị trí trung tâm ngay tại trung tâm quận nhất, TP-HCM, thuận tiện kết nối với các quận còn lại của TP cũng như các tỉnh lân cận. Là dự án của nhà đầu tư Alpha King – Tập đoàn địa ốc quốc tế chuyên phát triển các khu phức hợp cao cấp – Alpha City gồm 3 dự án hợp phần là Alpha Town, Alpha Mall và Alpha Hill. Trong đó, Alpha Town là tòa nhà văn phòng hạng A cao 35 tầng, S mặt sàn lên đến 75.000m2, tạo môi trường làm việc cho khoảng 10.000 người. Theo thiết kế, dự án sẽ bao gồm những điểm đặc trưng như trần cao 3m thông thoáng, toilet riêng cho lãnh đạo cấp cao, môi trường tầng thượng nhiều chức năng gồm vườn zen, địa bàn yoga, BBQ, trung tâm đào tạo ngoài trời, khu làm việc ngoài trời… Alpha Town cũng trang bị nhiều tác dụng thông minh như hệ thống điều hành khách viếng thăm, công nghệ nhận diện khuôn mặt. Các thiết kế đạt chứng nhận thân thiện với môi trường. Phối cảnh bên trong sảnh đón khách của Alpha Town. TTTM Alpha Mall có quy mô tám tầng, mỗi tầng dành cho các mục đích và hoạt động khác nhau bao gồm thời trang, phụ kiện, trang trí công trình, nhà hàng, quán cà phê, rạp chiếu phim. Riêng rạp chiếu phim CGV tại đây được quy hoạch thành rạp lớn nhất ở q.1 và cũng là tổ hợp rạp theo phong cách điện ảnh – văn hóa mới mẻ. Xen kẽ trong trung tâm thương mai là những không gian rộng rãi, thoáng mát dành cho con trẻ và các hoạt động cộng đồng. Alpha Mall còn có địa bàn dành cho các sự kiện diễn ra quanh năm như trình diễn thời trang, triển lãm xe hơi, nhảy tập thể tiên tiến, các buổi giới thiệu sách, phim ảnh… Alpha Mall với quy mô lên đến 8 tầng. bên cạnh đó đó, Alpha Hill là khu căn hộ hạng sang bao gồm toà tháp đôi cao 40 tầng, với nhiều chủng loại loại hình chung cư như căn S lớn, penthouse, chung cư dạng studio với diện tích 30-50m2. Chủ đầu tư thông kê, đó sẽ là dự án căn hộ “biến hình” trước tiên ở nước ta. Các chung cư trang bị công nghệ quản lý thông minh cùng nội thất biến hình, dễ dàng chuyển đổi môi trường sống theo mục đích tiêu dùng. Mỗi chung cư lắp kính 3 lớp, có công dụng cách nhiệt đến 95%, chống chói, lọc tiếng ồn và cản tia UV vừa tốt cho sức khoẻ, vừa tiết kiệm điện năng. Dự án có hơn 40 tiện ích tiêu chuẩn quốc tế như cổng vào biệt lập, sảnh chính với thiết kế sang trọng theo tiêu chí khu nghỉ dưỡng. Danh mục các tiện nghi của Alpha Hill còn có hồ bơi, khu BBQ, vườn sinh thái trên không, thư viện, phòng sinh hoạt chung, phòng tập thể dục và yoga, trung tâm niềm nở trẻ thơ, quán bar và rạp chiếu ngoài trời nằm ở trên tầng cao nhất… ngoài ra, khu chung cư còn tích hợp hệ thống dịch vụ thông minh như lên phương pháp cho chuyến du lịch quốc tế, đặt sân golf và nhà hàng, giúp sức mua sắm buôn bán, dịch vụ VIP sân bay, chăm chút nhà cửa, y tế toàn cầu… Alpha Hill nắm giữ thiết kế độc đáo, để trở thành căn hộ “biến hình” đầu tiên tại nước ta. Alpha City đã được đề cử nhiều giải thưởng cần thiết tại Việt Nam Property Awards 2018, trong đó có các giải tôn vinh tính độc đáo trong thiết kế của khu phức hợp này. Thiết kế của Alpha City được thẩm định không chỉ gìn giữ nét truyền thống và giá trị Việt, mà còn thể hiện sự tiến bộ của một phong cách sống mới. “Alpha City là biểu tượng của một khu phức hợp sinh thái đô thị văn minh. Nơi gặp mặt và kết nối của những cá nhân tài hoa và tham vọng nhất, là cánh cửa mở ra một thế giới trẻ trung, năng động và khác nhau, một cộng đồng làm hết sức, đời sống hết mình và luôn trân trọng những giá trị gia đình truyền thống”, đại diện Alpha King chia sẻ. Theo bà Từ Thị Hồng An – Phó giám đốc bộ phận cho thuê thương mại của Savills TP.HCM, thiết kế của Alpha City tương tự như mô hình đời sống – làm việc – giải trí (live – work – play) trên thế giới. Phong cách live – work – play hiểu đơn giản là nơi đáp ứng một cách đầy đủ các nhu cầu sinh hoạt trong cuộc sống ngay tại một nơi duy nhất mà không tốn nhiều thời gian di chuyển. Khuynh hướng này cũng đã được các NĐT địa ốc đi đầu nắm bắt từ trước đó và sản xuất nhiều dự án gây tiếng vang. Chẳng hạn, dự án The Collection at River Park tại California (Mỹ) có khu nhà đất, nhà hàng, trung tâm thương mại chỉ cách nhau vài phút tản bộ. Một thí dụ khác là The Village tại Warner Center (Los Angeles, Mỹ) tích hợp cả khu căn hộ, TTTM, giải trí cùng nhiều lĩnh vực khác. Hay The Villages at Global Clark tại Phillipines thì kết hợp nhà đất, trung tâm thương mai, văn phòng và các khu phức hợp thể thao vào trong một đại dự án. “Cách tiếp cận và nâng tầm giá trị bất động sản của CĐT Alpha King, dựa trên những dự án đã phát triển ở các thị trường khác cũng là cơ sở để kỳ vọng vào một làn gió mới cho thị trường BĐS toàn cục, cũng như cơ quan – bán lẻ nói riêng tại Việt Nam”, bà An thăm dò. Theo báo cáo thị trường của Savills, đến hết quý II, tổng cung văn phòng của TP Hồ Chí Minh đạt xấp xỉ 1,8 tr mét vuông, tăng 2% theo quý và 10% theo năm. Tình hình hoạt động của thị trường văn phòng tiếp tục được cải thiện, giá tiền thuê tăng 2% theo quý và 7% theo năm. Công suất trung bình duy trì ổn định, tại mức 96%. Hãng khám phá này phân tích đến năm 2020, thị trường văn phòng sẽ tiếp nhận thêm xấp xỉ 516.000m2 sàn. “Với tỷ lệ sàn trống cực thấp và thiếu hụt về nguồn cung mới, giá bán thuê văn phòng hạng A và B sẽ tiếp tục xu hướng tăng trong thời gian tới”, giải trình nhận định. Còn đối với thị trường bán lẻ, bà Hồng An cho rằng thị trường ghi nhận tăng trưởng thực lên tới 10% theo năm. Đáng để ý là doanh thu dịch vụ ẩm thực tăng tới 11,8%, cao hơn mức 3,4% của năm ngoái. Cùng theo thiên hướng này, tỷ lệ thương hiệu ẩm thực trong các trung tâm thương mại lớn dần chiếm 30-50%. Trong khi, chiến lược đầu tiên giúp sức những nhân tố mới của nhà đầu tư cũng ứng dụng sự xúc tiến cho thị trường chung trong khoảng thời gian dài. Xem thêm: https://www.charliethellama.com/alpha-city.html
