Giá bất động sản Mũi Né “tăng nhiệt” bởi tin sắp có rất nhiều BĐS giải trí tỉ $

Trong quý 2/2019, 1 loạt dự án có tác dụng làm đổi mới toàn bộ tổng thể diện mạo nghỉ dưỡng Phan Thiết sẽ được triển khai...

Cuối tháng 4, thông báo sẵn sàng khởi công các dự án tỷ USD như: Tổ hợp vui chơi và liên hoan Mũi Né Summer Land Resort, công viên chủ đề Novaworld hay trường bay 10.000 tỉ Phan Thiết khiến giá thành BĐS tại Phan Thiết thay đổi nhanh.
Bất Động Sản Phan Thiết đang "nóng" lên
Những ngày thời điểm cuối tháng 4, con đường ven biển Huỳnh Thúc Kháng hay Võ Nguyên Giáp - nơi tập kết những dự án vui chơi giải trí, du lịch "hot" nhất của Phan Thiết - Mũi Né trở nên nhộn nhịp hơn.
Đếm sơ trên tuyến phố Võ Nguyên Giáp, quanh tổ hợp vui chơi giải trí và tiệc tùng Mũi Né Summer Land Resort (phường Phú Hài, Phan Thiết) gần đầy 3 kilomet đã có hàng chục bảng áp phích chào bán đất, hay những Thương Mại & Dịch Vụ hỗ trợ tư vấn, môi giới buôn bán Bất Động Sản. Cách nhau vài mét là các điểm tư vấn luôn có hai ba người túc trực để rao bán hay chính thức ra mắt về các lô đất đang cần bán.
Chị Đào - một chủ quán giải khát ngay đường Võ Nguyên Giáp, gần dự án Mũi Né Summer Land Resort cho biết: "Thường ngày quán tôi bán tốt vài ba trăm ngàn, từ thời điểm đầu tháng 4, có thông tin cho khởi công sân bay, công viên chủ đề, tổ hợp vui chơi, doanh thu quán tôi tăng lên cả chục lần do đông đảo giới góp vốn đầu tư và môi giới đổ về đây. Vừa bán nước, tôi kiêm luôn chân môi giới cho các khách có sức mua đất".
Chị Đào cho biết thêm, đa phần dòng xe đổ về Phan Thiết để hỏi mua đất ở những dự án như: Mũi Né Summer Land Resort, Novaworld, Novahill, Ocean Vista…
Anh Manuel Cường - GĐ sàn phân phối của 1 dự án trên đường Võ Nguyên Giáp cho biết: "Từ đầu tháng 4, lượng khách lưu ý đến các dự án tại Phan Thiết – Mũi Né tăng cường. Thường mỗi thời điểm cuối tuần, Công Ty anh phải thuê xe 50 chỗ chở khách đi, nhiều khách du lịch còn bay từ tận Hà Nội vào".
Tại dự án anh Manuel Cường cung ứng, có điểm mạnh kế bên dự án Mũi Né Summer Land Resort, nên từ khi có thông báo tổ hợp vui chơi giải trí và lễ hội này sẵn sàng khai công, giá Bất Động Sản Nhà Đất tăng đổi mới thường xuyên. Tại thời gian trước giao thừa, dự án này thanh toán với cái giá khoảng tầm 14 triệu/m2, thời điểm đầu tháng 3 sau Tết dự án này đội giá lên khoảng tầm 18 triệu/m2 cùng theo với cơn sốt của Phan Thiết.
Tuy vậy, ngay trong khi có thông tin Mũi Né Summer Land Resort sẵn sàng khởi công, giá giao dịch thanh toán của dự án này đã tăng lên mức 25-28 triệu/ mét vuông. Các lô đất bao quanh Mũi Né Summer Land Resort tỉ giá của đất nền trung bình đang được mua đi bán lại trên Thị Trường cũng tiệm cận mức 20 -30 triệu.
Quanh Mũi Né Summer Land Resort, trong quý 2, dự đoán có khoảng 8 dự án được thực hiện như: Dự án Diamond Bay (8 ha); dự án Victoria (300 căn biệt thự, 200 căn condotel); dự án Melie Mũi Né (400 căn condotel, 150 căn biệt thự), dự án Hải Phát (quy mô hơn 5 ha với trên 100 căn biệt thự)….
những địa điểm gần biển, thuộc đường Huỳnh Thúc Kháng cũng chứng nhận nhiều thanh toán, chào bán lô lớn với cái giá 13-14 triệu/m2, tăng lên mức 3-4 triệu/m2 đối với ở thời điểm cuối năm 2018. Nếu đối với tiến trình 2016-2017, giá đã tăng gấp 2-3 lần. Đất gần biển hoặc có dự án công trình trên đất, giá trị sử dụng cao nên cũng trở nên hét giá cao.
các dự án lớn kích thích Thị phần Phan Thiết
Một Chuyên Viên địa ốc nhìn nhận và đánh giá, "cơn sốt đất" sau Tết của Phan Thiết - Mũi Né tới từ 3 Nguyên Nhân.
thứ nhất, tháng 9/2019, sân bay Phan Thiết sẽ chính thức cho thi công. Song song đó, Thủ tướng đã đồng ý chấp thuận điều chỉnh mô hình của trường bay Phan Thiết từ hơn 5.000 tỉ lên hơn 10.000 tỉ đồng vnd. Biến trường bay này thành một trong 3 trường bay mô hình nhất miền trung.
Thứ 2, trong quý 2/2019, một loạt dự án có tác dụng làm đổi mới toàn bộ tổng thể diện mạo nghỉ dưỡng Phan Thiết sẽ được triển khai: đơn cử, vào đầu tháng 5, tập đoàn Hưng Lộc Phát sẽ tuyên bố ra Thị Trường tổ hợp giải trí và liên hoan theo dạng Lasvegas, Macau thu nhỏ có mô hình 330.000 mét vuông tại giữa trung tâm Phan Thiết.
Khi triển khai xong, dự án này sẽ đáp ứng ra Thị Trường hơn 4.000 căn khách sạn 5 sao, hơn 100 siêu thị ẩm thực đa chủ đề, hơn 200 cửa hàng shopping, tổ hợp hơn 40 quán bar - bia club, không gian lễ hội lớn nhất tại Phan Thiết.
Hơn 500 siêu thị nhà hàng, cửa hàng thời trang, quán bar được bố trí tập trung trên tuyến đường quốc bộ và con sông tiệc tùng, lễ hội dài hơn 2 nghìn m của dự án. Theo chủ đầu tư dự án, khách nghỉ dưỡng sẽ phải mất cả tuần để tìm hiểu hết hơn 500 ẩm thực này.
Ngoài tuyến đường đi bộ về tối hơn 2.000m, Mũi Né Summer Land Resort còn chi hàng ngàn tỉ gây dựng trung tâm giải trí công viên nước 10.000 m2 đầu tiên tại Phan Thiết, nhà hàng khổng lồ trên sông.
Đặc biệt quan trọng, tại dự án này, lần trước tiên Phan Thiết sẽ có một nhà hát lớn, chuyên màn trình diễn các buổi diễn quốc tế sánh ngang với các Show Alcaza (Thái Lan), Mao Lương Đỏ (Trung Quốc),…
Cuối mỗi tuần CĐT sẽ tổ chức các show nghệ thuật và thẩm mỹ trình bày ánh sáng 3 chiều mapping trên quy mô cực lớn. Đó cũng là siêu dự án có phương vị đắc địa hàng đầu tại Phan Thiết khi nằm ở giữa trung tâm Thành Phố, ngay gần sân golf 18 lỗ Sealink lớn nhất trung bộ.
Ngoài khu tiệc tùng, lễ hội tại Mũi Né Summer Land Resort, trong thời điểm tháng 5 TĐ Novaland cũng tiếp tục có phát ngôn ra Thị phần tổ hợp du lịch Novaword với công viên chủ đề theo phương thức Universal tại Mũi Né có quy mô hơn 1.000 ha.
Sau cuối, thời điểm hiện nay tỉ giá của đất nền Mũi Né - Bình Thuận chỉ khoảng 8-12 triệu/m2, còn thấp so với giá đất nền Thị phần Nha Trang - Phú Quốc - Đà Nẵng. Nên giới góp vốn đầu tư kỳ vọng không sớm thì muộn, tỉ giá của đất nền tại Mũi Né - Phan Thiết sẽ đội giá.