Trên thị phần hiện có khá nhiều dự án căn hộ chung cư đã và đang triển khai. Điều này cho phép khách hàng có thêm nhiều cơ hội lựa chọn nhưng mặt khác cũng khiến họ bối rồi vì không biết dự án nào hợp lý nhất với khả năng tài chính của mình trong khi vẫn cung cấp đầy đủ các tiện ích thiết yếu. Không phải ai cũng có kinh nghiệm mua nhà như chuyên gia, vì vậy nếu bạn mới lần đầu tiên đi mua nhà thì cần dựa theo những tiêu chuẩn như sau: Như một nhà đầu tư bất động sản nổi tiếng đã từng tiết lộ: “Ba yếu tố thiết yếu nhất của một bất động sản đó chính là “ vị trí, vị trí và vị trí ”. Xem chi tiết: dự án imperial place bình tân 1. Khoảng cách và thời gian Cụ thể là khoảng cách từ dự án đến trung tâm thành phố, các dự án cách trung tâm dưới 15 phút chạy xe thường được thích nhất và bán chạy nhất so với mọi các dự án khác. Tuy nhiên, khoảng cách không phải là mọi. Nếu dự án ở vùng ngoại ô, nhưng có hạ tầng tốt, hạ tầng giao thông thuận tiện, thiết kế đẹp thì cũng vẫn có thể hút khách. 2. Phong thuỷ Phong thủy tốt là những nơi có địa thế “ tiền thủy, hậu sơn ”, hoặc đơn giản và dễ dàng hơn là “ gần sông, hồ ”. Chính vì lẽ đó, có nhiều chủ chi tiêu như Vingroup, Phú Mỹ Hưng… đã mạnh tay chi tiêu trong khu đô thị của mình những dòng sông, ngọn núi nhân tạo. Sự chi tiêu này thực sự không uổng phí và đã làm đẩy cao giá trị cho dự án lên bội phần. Nếu ngân sách không cho phép bạn mơ mộng, thì với kinh nghiệm mua nhà đất này bạn rất có thể tự lựa chọn một dự án có địa thế đẹp với một mức ngân sách khoa học. 3. Môi trường Vì căn nhà bạn sắp lựa chọn có thể là nơi bạn dành cả phần đời của mình và thậm chí của cả con cháu ở đó, nên rất cần phải dành thời gian nghiên cứu thật kỹ càng môi trường sống ở đó. Những nơi có môi trường kém như: ô nhiễm ồn ào, rác thải, mật độ dân cư đông… sẽ ảnh hưởng nghiêm trọng đến chất lượng sống của bạn và gia đình, có khi sẽ khiến bạn “bỏ của chạy lấy người”. Đây là những yếu tố có ảnh hưởng lâu hơn nên bạn nhất định phải tìm hiểu và cân nhắc kỹ lưỡng và là kinh nghiệm mua nhà đất mà bạn không nên bỏ qua. 4. Hạ tầng xã hội Chúng ta cần một căn nhà để ở. Nhưng chưa dừng lại ở đó, cả nhà cần một môi trường tốt để sinh sống. Ở nơi đó có đầy đủ mọi tiện ích để ship hàng cho đời sống của gia đình bạn. Đó là trường học, siêu thị, bệnh viện, công viên… Các dự án lớn thường được đầu tư chi tiêu đồng bộ nên cư dân ở đó có thể tìm thấy mọi sản phẩm quanh nơi mình sinh sống. Các dự án nhỏ bị hạn chế ở mặt này. Tuy nhiên, theo kinh nghiệm của những người mua nhà chia sẻ thì với thực trạng thị trường cạnh tranh như ngày nay, ở các dự án nhỏ, bạn vẫn có thể thấy sự hiện diện của trường mẫu giáo, bể bơi, trung tâm thể thao, thậm chí là phòng khám, rạp chiếu phim… ngay bên phía trong tòa nhà chung cư. 5. Hạ tầng kỹ thuật Trong tất cả các yếu tố về hạ tầng kỹ thuật bên ngoài, yếu tố về đường hạ tầng giao thông là cần thiết nhất. Những dự án có vị trí đắc địa, cơ sở giao thông dễ dãi thường có giá cao hơn và thanh khoản tốt hơn so với các dự án khác. Xem thêm: căn hộ imperial place bình tân
