Gia tăng lãi suất tiền gửi có thể tác động đến thị trường nhà đất

Tăng lãi suất tiền gửi có khả năng tác động tới thị trường bất động sản là 1 trong các đánh giá được nêu ra tại cuộc họp báo tổng quan về thị trường nhà đất quý I, bởi doanh nghiệp trách nhiệm hữu hạn CBRE Việt Nam tổ chức chiều 27/3, ở HN.

Tham khảo : park avenue quận 11

Tổng GĐ điều hành CBRE Việt Nam Marc Townsend nhận định do Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) tăng lãi suất trong tháng 3/2017, nên phải nhằm cải tạo lại cơ cấu vốn, rất nhiều Ngân hàng TM của Việt Nam đã gia tăng lãi suất tiền gửi Việt Nam đồng dài hạn. Cho đến cuối quý I, vẫn có nhiều ngân hàng huy động vốn vay dài hạn lên đến 9,2%, tăng một -2% so với thời kỳ trước đó.

Ông Marc Townsend phân tích diễn biến này cần được xem xét và theo dõi tiếp, bởi trong cả khoảng thời gian dài, lãi suất huy động tiền gửi của Việt Nam luôn giữ ổn định ở mức thấp. Vì thế, việc điều chỉnh tăng lãi suất huy động lần này sẽ khiến áp lực lãi suất cho vay gia tăng theo. Nhân tố này có thể gây ra ảnh hưởng bất lợi đến thị trường bất động sản. Như vậy, đầu tư bất động sản đang đứng trước nỗi lo kém hiệu quả.

Tham khảo : lakeview quận 2

​

Trong khi đó, chuyển biến của thị trường chứng khoán thời gian qua lại khá tốt. Lợi nhuận từ mảng đầu tư chứng khoán ở Việt Nam thậm chí còn gấp 2-3 lần so với hoạt động này ở 1 số nước trong khu vực. Điều này làm cho nhiều đơn vị đầu tư không còn tự tin với nhà đất và có thể chuyển hướng sang những kênh đầu tư khác hiệu quả hơn.

Tuy nhiên, xét về tổng thể, môi trường đầu tư của VN vẫn được đánh giá khá cao so với những nước trong khu vực. Lần thứ nhất CBRE tiến hành khảo sát mơ ước của các đơn vị đầu tư thì Việt Nam vẫn là nơi lôi cuốn được sự quan tâm lớn, đứng thứ 4 sau Australia, Nhật Bản và Trung Quốc.

Tham khảo : giá bán căn hộ the sun avenue

Một trong những điểm đáng được ghi nhận là Việt Nam là 1 trong hai nước có mức độ chi tiêu cho hạ tầng giao thông lớn nhất khu vực. Điều này đã giúp Việt Nam cải thiện đáng kể những vấn đề đang làm đau đầu những quốc gia lân cận như Thái Lan và Indonesia là vấn nạn tắc đường diễn ra hàng ngày.