Khách sạn 4-5 sao tại Hà Nội: Trông chờ vào khách chuyên gia

Công suất phòng giảm khiến mức giá phòng khách sạn 4 sao ở Hà Nội khoảng 94 USD/phòng/đêm, còn trong Sài Gòn chỉ có 65 USD/phòng/đêm…
Có thể tiếp nhận du khách quốc tế nhanh nhất bằng chính sách “hộ chiếu vaccine” sẽ là cơ hội khả quan cho lĩnh vực du lịch Việt Nam. Đây cũng là biểu hiện bắt đầu sự phục hồi lượng thuê phòng khách sạn vốn đã bị sụt giảm trầm trọng từ năm 2020.
Tất nhiên, ngành khách sạn vẫn chưa được hồi phục khi việc mở cửa hàng không, đón nhận du khách vẫn chưa thấy biểu hiện tích cực.
HÀ NỘI: CÔNG SUẤT PHÒNG GIẢM MẠNH

Dựa vào nhận định của thị trường khách sạn quý 3/2021 của CBRE, cho tới hết quý 3/2021, trên địa bàn Hà Nội với lĩnh vực khách sạn ở Mỹ Đình có tổng cộng 8.748 phòng với 35 dự án.
nhiều khách sạn thực hiện giãn cách xã hội phải công suất phòng bình quân chỉ chừng 25%, tiếp tục giảm so với cùng kỳ 2020 và giảm gần 51 điểm % so với quý 3/2019, giai đoạn trước khi dịch bệnh xảy ra.
do đó, giá phòng bình quân giảm gần 7% so với cùng kỳ năm 2020 và giảm 17,3% so với quý 3/2019, đạt 92,5 USD/phòng/đêm.
Doanh thu trên số phòng (RevPAR) cũng giảm 14% so với cùng kỳ 2020 và giảm mạnh 71% so với cùng kỳ 2019, chỉ đạt gần 25 USD/phòng/đêm. Khách nội địa và khách quốc tế từ khu vực Đông Bắc Á được kỳ vọng sẽ là yếu tố dẫn dắt giai đoạn đầu của quá trình phục hồi sau khi đại dịch được kiểm soát.
Trong năm 2022, dự kiến ngành khách sạn sẽ chỉ chào đón thêm 01 dự án mới là Khách sạn Grand Mercure Hà Nội.
Tuy nhiên, việc kiểm soát tốt Covid-19 cùng với việc đẩy mạnh tiêm chủng vaccine sẽ góp phần giúp một số khách sạn quận Cầu Giấy như Westin Hà Nội, Four Seasons Hà Nội và Hilton Hà Nội Westlake nhanh chóng phục hồi việc xây dựng và dự kiến đi vào hoạt động năm 2023.
Từ nay đến cuối năm 2021, nguồn cầu chính vẫn được kỳ vọng vào lượng khách chuyên gia, hoặc khách doanh nhân từ những địa phương khác đến Hà Nội làm việc khi giãn cách xã hội được nới lỏng.
Việc Hà Nội cho phép mở lại một số cơ sở lưu trú cùng với việc đẩy mạnh chiến dịch tiêm chủng sẽ là những bước đi nhằm vực dậy du lịch trong nước, lĩnh vực du lịch dự kiến sẽ bắt đầu hồi phục vào năm 2022.

​

TP.HCM: THU NHẬP TRÊN SỐ PHÒNG CHỈ 1/3

Trong 9 tháng đầu năm 2021, số khách nội địa tới TP.HCM tiếp tục giảm 37% so với cùng kỳ năm 2020, với 7,8 triệu lượt khách được ghi nhận, trong khi đó khách du lịch quốc tế dường như không có.
Ghi nhận của CBRE trong quý 3/2021 tại TP.HCM cho thấy lĩnh vực khách sạn 4 – 5 sao có tổng cộng 11.432 phòng với 55 dự án.
Giá phòng hạng 4-5 sao trong quý 3/2021 giảm gần 24% so với cùng kỳ 2020, chỉ đạt 64 USD/phòng/đêm.
Trong bối cảnh dịch bệnh tiếp tục kéo dài với diễn biến khó đoán, các khách sạn đã chủ động chuyển đổi mô hình kinh doanh để nhanh chóng thích nghi như đăng ký làm khu vực cách ly có tính phí, hoặc cung cấp dịch vụ lưu trú dài hạn.
Nhờ vậy, công suất phòng bình quân quý 3/2021 được hồi phục đáng kể, đạt 31% và tăng 13 điểm % so với cùng kỳ 2020.
Doanh số trên số phòng (RevPAR) trong giai đoạn này cũng ghi nhận mức tăng tầm 42% so với quý 3/2020, đạt 20,3 USD/phòng/đêm.
ngành khách sạn 4 – 5 sao đã có sự "lột xác" tương đối hiệu quả hơn so với giai đoạn dịch mới bùng phát hồi 2020, nhưng nhìn tổng thể vẫn giữ ở mức khá thấp so với giai đoạn trước dịch.
Sài gòn giờ đang từng bước nới lỏng lệnh cách ly xã hội, cho phép một số hoạt động kinh doanh dịch vụ được vận hành trở lại với điều kiện đảm bảo công tác an toàn về phòng chống dịch.