Vài hôm trước, Minh Hương trả lại căn phòng trọ cấp 4 ở Cầu Giấy, dọn đến một khách sạn 3 sao ở phố cổ với phí thuê tương đương. Đó là vấn đề cô gái 22 tuổi, hiện là nhân viên văn phòng chưa bao giờ nghĩ tới. Nhưng đại dịch đã gây ra mọi thứ đảo ngược và đem lại cơ hội không thể ngờ cho cô. Khoảng tuần trước, cô biết được bài viết trên mạng xã hội của một khách sạn 4 sao Hà Nội trên phố Nguyễn Văn Tố, phường Cửa Đông, quận Hoàn Kiếm, có mức giá 2,1 triệu đồng một tháng, chưa tính điện nước. Nhẩm tính, phí này bằng nhau với giá căn phòng cấp 4 mình đang thuê, với phòng đầy đủ tiện nghi, sạch sẽ, gần chỗ làm hơn... Nên cô đồng ý luôn. Tình trạng của cô không phải là chỉ có một. Gầy đây, một số khách sạn tư nhân, homestay ở trung tâm, trong phố cổ liên tục đưa tin cho người thuê ở dài hạn với giá bằng nhau hoặc thấp hơn nhà trọ bình dân. Cô lấy ví dụ, trong nhóm "FacoHome - Nhà trọ Hà Nội - Quận Hoàn Kiếm" thường ngày có tầm 74 bài đăng, rao "cho thuê phòng đầy đủ nội thất". Hay nhóm "Nhà Trọ - Hà Nội" với khoảng 11.000 thành viên, mỗi ngày có khoảng 82 bài đăng như vậy. Đây là những cơ sở lưu trú thường phục vụ du khách nước ngoài, nhưng hai năm qua Virus Corona đã khiến họ vào tình hình "đóng băng". Phí cho thuê của nhiều khách sạn này dao động chừng 2 tới 5 triệu đồng một phòng, có thể ở 2 - 4 người, với đầy đủ nội thất từ tivi, tủ lạnh, giường tủ, điều hòa. Phòng an toàn, có lễ tân phục vụ 24/7, bảo vệ giữ xe và không bị giới hạn giờ giấc. "Rẻ hơn cả thuê chung cư mini ở những quận khác", cô nói là, cô ở cùng với một người bạn tại Khách sạn Mỹ Đình vì thế chỉ tốn tầm 1,5 triệu đồng / người, "rất thích hợp với mức lương nhân viên văn phòng 7-8 triệu đồng". Thuê thay vì phòng trọ trở thành "cứu tinh" của Nguyễn Hùng, 24 tuổi. Hồi tháng 5, anh tìm chỗ làm đến một công ty tại Mỹ Đình và đã mệt mỏi suốt một thời gian dài không chọn được nơi ở mới, thay cho phòng trọ ở quận Thanh Xuân. Giá phòng trọ ở Hoàn Kiếm thường dao động cỡ 5 triệu đồng, xa hơn chút là khu Bạch Mai, Giáp Bát cũng phải 3,3 triệu đồng. Với mức lương 7 triệu đồng, anh không đủ sinh hoạt. Giữa tháng 9, được bạn bè giới thiệu đến một số khách sạn trên phố cổ, Phong tìm được một phòng trên phố Mã Mây, phường Hàng Buồm với giá 3 triệu đồng. Phòng đẹp, đủ nội thất khiến người ít đồ như anh thấy thoải mái. Trên thế giới, chiều hướng điều chỉnh khách sạn thành căn hộ đang nở rộ trong dịch. Đặc biệt là ở Hong Kong, từ cuối tháng 2 công ty CK Asset Holdings được chính quyền cấp phép cho chuyển đổi một khách sạn tại khu vực Ma On Shan thành 747 căn hộ. Một khách sạn khác thuộc tập đoàn New Territories, có khả năng cung cấp ra ngành 5.978 căn hộ. Chính quyền Hong Kong cũng đã phân bổ 95 triệu HKD (278 tỷ đồng), trợ cấp cho điều chỉnh 854 phòng khách sạn sang căn hộ trong vòng 2 năm tới, theo 24h. Đối với Việt Nam, chuyển đổi khách sạn, homestay thành phòng trọ dài hạn là lối thoát khả thi nhất sau hai năm điêu đứng vì đại dịchCovid-19. Anh Nhân Hùng, chủ một khách sạn Hà Nội đẹp trên phố Nguyễn Văn Tố, quận Hoàn Kiếm bắt đầu cho thuê trọ từ năm 2020, từ lúc du lịch bị đóng cửa. Giai đoạn trước, 95% khách thuê phòng của anh là người nước ngoài. Giá cho khách Tây thuê khoảng 820.000 đồng một đêm. Ba mươi phòng luôn đầy khách.
