Sóng đầu tư Bất Động Sản Thành Phố Hà Nội đang di chuyển về phía Đông?

BĐS khu vực phía đông TP Hà Nội đang dần tận mắt chứng kiến cuộc lột xác nhờ các “đòn bẩy thép” trong đầu tư và quy hoạch hạ tầng giao thông.

Theo giới góp vốn đầu tư BĐS, trước năm 2010, khu Đông TP. Hà Nội chưa được giới chú ý mặc dầu rất gần trung tâm TP, trong khi khoanh vùng phía tây lại cuốn hút góp vốn đầu tư rất mạnh bạo. Nhưng từ khi một loạt những cây cầu lớn như Vĩnh Tuy, thanh trì, Nhật Tân hoàn thành, Thị phần Bất Động Sản Nhà Đất ở khu Đông đã lên giá và bắt đầu nhận được sự gây được sự chú ý của những chủ đầu tư.
các Chuyên Viên dự báo, trong khoảng thời gian tới khu vực phía đông được còn chuyển mình trẻ trung và tràn đầy năng lượng hơn thế nữa nhờ đưa ra quyết định của thủ tướng chính phủ về sự điều chỉnh cục bộ đầu tư và quy hoạch chung của Hà Nội Thủ Đô đến năm 2030, góc nhìn 2050.
Từ đó, ngoài các cây cầu hiện hữu như quận long biên, Chương Dương, Cầu Vĩnh Tuy, quận thanh trì, Nhật Tân, Thăng Long thì Thành Phố Hà Nội sẽ có được tổng cộng 18 dự án công trình đường đi bộ vượt sông Hồng về sau gần. Sớm nhất là 4 cây cầu nghìn tỷ: Cầu Vĩnh Tuy quá trình 2, cầu Trần Hưng Đạo, cầu Ngọc Hồi, cầu Mễ Sở.
cụ thể, Vĩnh Tuy giai đoạn 2 nằm ở sát giai đoạn 1, quy mô 4 làn xe, chiều dài 3,5km, tổng vốn góp vốn đầu tư 2.500 tỷ đồng. Cầu Trần Hưng Đạo nối phố Trần Hưng Đạo (Hoàn Kiếm) với đường Cổ Linh (Long Biên) có tổng vốn góp vốn đầu tư 9.000 tỷ vnd Việt Nam đồng, quy mô 6 làn xe, chiều dài 5,5km, tốc độ thiết kế 80km/h, hứa hẹn sẽ biến thành cây cầu hình tượng mới của TP Hà Nội với giải pháp thiết kế ý kiến đề nghị ấn tượng.
Cầu Ngọc Hồi nối đường vành đai 3.5 (Hoàng Mai) với cao tốc Hà Nội – Xứ Đất Cảng (Gia Lâm) có tổng mức đầu tư 4.881 tỷ đ, quy mô 6 làn xe chạy, chiều dài 13,8km. Cầu Mễ Sở nối đường vành đai 4 (Thường Tín) với cao tốc thủ đô – TP Hải Phòng (Gia Lâm) cũng có thể có tổng mức vốn góp vốn đầu tư dự đoán 4.881 tỷ đ, chiều dài 13,8km.
những cây cầu ngàn tỷ hoàn thành trong 2 - 3 năm tới được ví giống như các “đòn bẩy thép” giúp Thị phần BĐS phía đông cải tiến vượt bậc mạnh khỏe. Cùng với đó, cơ sở hạ tầng giao thông vận tải đường đi bộ cũng chính là một điểm sáng rất nổi bật của khu vực với các dự án như QL 5 kéo dãn, nút giao Cổ Linh …
hạ tầng giao thông vận tải tăng trưởng nhanh và các đại dự án được đầu tư quy mô đang khiến cho những cộng đồng cư dân sang trọng, hứa hẹn sẽ đưa hướng phía đông Hà Nội biến thành chỗ hẹn nước ngoài và là cực phát triển năng động, mờ mịt mới của Hà Nội.
Do quy trình đô thị hóa ra mắt muộn, quỹ đất lại lớn nên khu Đông Thành Phố Hà Nội có ưu thế trong các công việc phát triển những dự án có quy mô lớn, tạo lập cảnh sắc. Các Chuyên Viên cho rằng, nơi đây có thể biến thành một không gian nên sống với tỉ lệ cây cối mặt nước lớn hơn khu vực nội thành của thành phố. Các KĐT hướng đông cũng đang hấp dẫn một lượng lớn người nước ngoài tới sinh sống. Do Quanh Vùng này tiếp giáp các tỉnh thành sẽ là "thủ phủ" công nghiệp lớn nhất toàn quốc như Tỉnh Bắc Ninh, Hưng Yên, TP. Hải Phòng.

KĐT Đền Lừ - Chung cư Feliz Home - 1 trong các dự án được hưởng lợi trẻ khỏe từ việc cơ sở hạ tầng giao thông vận tải tăng trưởng
những đơn vị nghiên cứu Thị Trường cho biết thêm, trong 3 tháng cuối năm, phần nhiều nguồn cung cấp trên Thị phần Thành Phố Hà Nội đều tới từ khu vực phía đông - nơi sẽ là vùng đất đầu tư mới của các Công Ty BĐS Nhà Đất lớn như Ecopark, Tập đoàn Vingroup, Masteri…
trao đổi với báo chí truyền thông, ông Trần Như Trung, Phó Giám Đốc Savills thủ đô hà nội cho hay, các CĐT khởi đầu nhận ra khu vực phía đông cũng có tương đối nhiều tiềm năng không hề kém các Quanh Vùng khác, lại rất gần với Quanh Vùng giữa trung tâm của Hà Nội Thủ Đô, chỉ cách chưa đầy 3km.
đặc biệt, một trong những năm lại đây, các dự án KĐT lớn lại đang tiếp tục có Xu thế nở rộ tại khu vực phía đông thủ đô như thủ đô hà nội Garden City, Vincom Village, Berriver Long Bien và đặc biệt quan trọng vừa qua, Hà Nội Thủ Đô đã ra mắt đầu tư và quy hoạch 2 KĐT lớn ở Bắc sông Hồng… càng cho biết thêm tiềm năng của khoanh vùng hướng phía đông đã được coi đúng mức.
“Sắp tới, khi mà đầu tư và quy hoạch thủ đô hà nội được tiến hành thì không chỉ có khu long biên mà những Khu Vực khác của Đông Anh cũng phải thức tỉnh tiềm năng và khai phá, vì nó quá gần với khu trung tâm Thành Phố.
vì thế, có thể nói rằng mục tiêu tăng trưởng BĐS của Quanh Vùng phía đông thủ đô hà nội là một yếu tố khách quan, chứ không hẳn là do khu vực này được lăng xê nhằm lôi kéo những người đầu tư và khách hàng”, ông Trung nhận định và đánh giá.
các dự án chất lượng, hướng về giá trị thực được xem là đòn bẩy thôi thúc Thị phần Bất Động Sản hướng đông phát triển trong time tới. Mặc dù, vẫn còn đấy cần một thời gian dài nữa, Bất Động Sản phía đông mới thực sự vụt sáng. Do vậy, các chủ đầu tư định rót vốn vào khu vực này cũng cần nhắm tới ánh nhìn dài hạn.