BĐS khoanh vùng phía đông TP Hà Nội đang dần chứng kiến cuộc lột xác bởi có các “đòn bẩy thép” trong đầu tư và quy hoạch cơ sở hạ tầng giao thông vận tải. Theo giới góp vốn đầu tư BĐS Nhà Đất, trước năm 2010, khu Đông thủ đô không được giới chăm chú mặc dầu rất gần giữa trung tâm Thành Phố, trong những khi khu vực phía tây lại lôi cuốn đầu tư rất mạnh khỏe. Tuy nhiên, từ khi một loạt các cây cầu lớn như Cầu Vĩnh Tuy, thanh trì, Nhật Tân hoàn thiện xong, Thị phần Bất Động Sản Nhà Đất ở khu Đông đã lên giá và khởi đầu nhận được sự gây được sự chú ý của các chủ đầu tư của dự án. các Chuyên Viên dự báo, trong khoảng time tới khoanh vùng hướng phía đông được còn chuyển mình khỏe khoắn không chỉ có vậy bởi có ra quyết định của TTCP về sự việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung của thủ đô đến năm 2030, góc nhìn 2050. theo đó, ngoài những cây cầu hiện diện như long biên, Chương Dương, Cầu Vĩnh Tuy, thanh trì, Nhật Tân, Thăng Long thì TP. Hà Nội sẽ sở hữu tổng số 18 công trình đường bộ vượt sông Hồng trong tương lai gần. Gần nhất là 4 cây cầu ngàn tỷ: Cầu Vĩnh Tuy quá trình 2, cầu Trần Hưng Đạo, cầu Ngọc Hồi, cầu Mễ Sở. chi tiết cụ thể, Cầu Vĩnh Tuy tiến trình 2 nằm ở cạnh tiến trình 1, quy mô 4 làn xe, chiều dài 3,5km, tổng mức góp vốn đầu tư 2.500 tỉ VNĐ. Cầu Trần Hưng Đạo nối phố Trần Hưng Đạo (Hoàn Kiếm) với đường Cổ Linh (Long Biên) có tổng mức vốn góp vốn đầu tư 9.000 tỉ vnd Việt Nam đồng, quy mô 6 làn xe, chiều dài 5,5km, vận tốc thiết kế 80km/h, hứa hẹn sẽ trở thành cây cầu biểu tượng mới của thủ đô với giải pháp thiết kế ý kiến đề xuất ấn tượng. Cầu Ngọc Hồi nối đường vành đai 3.5 (Hoàng Mai) với cao tốc Hà Nội Thủ Đô – Thành Phố Hải Phòng (Gia Lâm) có tổng vốn đầu tư 4.881 tỉ đồng, quy mô 6 làn xe chạy, chiều dài 13,8km. Cầu Mễ Sở nối đường vành đai 4 (Thường Tín) với cao tốc Thành Phố Hà Nội – Hải Phòng (Gia Lâm) cũng có tổng mức vốn đầu tư Dự kiến 4.881 tỷ Việt Nam đồng, chiều dài 13,8km. các cây cầu nghìn tỷ triển khai xong trong 2 - 3 năm tới được ví như những “đòn bẩy thép” giúp Thị Trường Bất Động Sản phía đông nâng tầm trẻ trung và tràn trề sức khỏe. Cùng với đó, hạ tầng giao thông vận tải đường đi bộ cũng chính là một điểm sáng rất nổi bật của khu vực với những dự án như QL 5 kéo dãn dài, nút giao thông Cổ Linh … hạ tầng giao thông vận tải tăng trưởng nhanh và các đại dự án được góp vốn đầu tư quy mô đang tạo nên những cộng đồng cư dân sang trọng, hứa hẹn sẽ đưa hướng phía đông TP Hà Nội trở thành điểm hẹn nước ngoài và là cực tăng trưởng năng động, u ám và đen tối mới của Hà Nội. Do tiến trình đô thị hóa diễn ra muộn, quỹ đất lại lớn nên khu Đông Hà Nội có lợi thế trong những việc tăng trưởng những dự án có quy mô lớn, tạo lập cảnh quan. Các Chuyên Viên cho rằng, nơi đây rất có thể biến thành một không gian đáng sống với tỷ lệ cây cối mặt nước to hơn khoanh vùng nội thành của thành phố. Những Khu đô thị hướng đông cũng đã và đang thu hút 1 lượng lớn người nước ngoài tới sinh sống. Do Quanh Vùng này tiếp giáp các tỉnh thành được xem là "thủ phủ" công nghiệp lớn nhất toàn nước như Thành Phố Bắc Ninh, Hưng Yên, TP Hải Phòng. Khu đô thị Đền Lừ - Chung cư Feliz Home - 1 trong dự án được hưởng lợi mạnh khỏe từ việc hạ tầng giao thông vận tải tăng trưởng những đơn vị nghiên cứu Thị phần cho biết, trong 3 tháng thời điểm cuối năm, đa phần nguồn cung trên Thị phần Hà Nội Thủ Đô đều tới từ Khu Vực phía đông - nơi được xem là vùng đất đầu tư mới của các Doanh Nghiệp Bất Động Sản lớn như Ecopark, Tập Đoàn Bất Động Sản Vingroup, Masteri… trao đổi với báo chí, ông Trần Như Trung, PGĐ Savills Hà Nội cho hay, các chủ đầu tư dự án mở đầu nhận biết khu vực phía đông cũng có không ít tiềm năng không hề kém những khu vực khác, lại rất gần với Quanh Vùng giữa trung tâm của Hà Nội, chỉ cách chưa đầy 3km. đặc biệt quan trọng, một số trong những năm lại đây, những dự án KĐT lớn lại đang có Xu thế nở rộ ở khu vực phía đông TP. Hà Nội như Hà Nội Thủ Đô Garden City, Vincom Village, Berriver Long Bien và đặc biệt mới đây, TP. Hà Nội đã công bố quy hoạch 2 KĐT lớn ở Bắc sông Hồng… càng cho thấy mục tiêu của Quanh Vùng phía đông đã được đánh giá đúng mức. “Sắp tới, khi mà đầu tư và quy hoạch Hà Nội được tiến hành thì không chỉ khu quận long biên mà các Khu Vực khác của Đông Anh cũng phải thức tỉnh tiềm năng và khai phá, vì nó quá gần với khu giữa trung tâm TP. cho nên, nói cách khác mục tiêu phát triển BĐS Nhà Đất của khoanh vùng phía đông Thành Phố Hà Nội là một nhân tố khách quan, chứ không hẳn là do khoanh vùng này được lăng xê nhằm mục đích lôi cuốn các chủ đầu tư dự án và khách hàng”, ông Trung nhận định. những dự án chất lượng, nhắm tới giá trị thực được xem là đòn kích bẩy thúc đẩy Thị phần BĐS hướng đông phát triển trong khoảng time tới. Tuy vậy, vẫn còn đấy cần một khoảng thời gian dài nữa, BĐS hướng đông mới thực sự vụt sáng. Do vậy, các chủ đầu tư của dự án định rót vốn vào khoanh vùng đó cũng cần hướng tới tầm nhìn dài hạn.
