Để ngôi nhà có giá thành trị đầu tư, tránh mua phải dự án ma, hay công trình chưa hoàn thiện pháp lý, mắc bẫy đầu cơ,…nhà đầu tư cần tĩnh táo rà soát các loại giấy tờ pháp lý dưới đây. Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Đối với 1 công trình lúc ra mắt, nhà đầu tư có thể đề nghị được xem quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 công trình đã được đóng dấu, phê duyệt bằng cơ quan chức năng có thẩm quyền. Đây là loại thủ tục bắt buộc, là cơ sở để lập nên các công trình xây dựng, cấp phép xây dựng và các nhà quản lý đầu tư xây dựng theo quy hoạch. Quy hoạch 1/500 thể hiện bản vẽ mặt bởi, phương án kiến trúc công trình, giải pháp về hạ tầng kỹ thuật được vẽ theo tỷ lệ 1/500 để nhà đầu tư có thể kiểm soát vị trí các lô đất, giao thông, cây xanh và các tiện ích nội khu. Quy hoạch được áp dụng cho các dự án có diện tích trên 5ha (trên 2ha đối với chung cư) trên cơ sở quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 đã được duyệt. Giấy phép xây dựng Theo trình tự sau khi được phê duyệt quy hoạch 1/500, những chủ đầu tư dự án (chung cư, nhà phố, biệt thự,…) đều phải làm giấy tờ xin cấp giấy phép xây dựng. Đây là loại hồ sơ cần thiết để đảm bảo dự án có đầy đủ cơ sở về mặt pháp lý. Có một vài trường hợp, công trình không có cần giấy phép xây dựng đối với những công trình bí mật của nhà nước, dự án xây dựng nguy cấp. Giấy phép buôn bán công trình của nền giao dịch, đại lý Thông thường xuyên 1 dự án thường có 2 phương pháp phân phối: chủ đầu tư tự bán các sản phẩm do chính mình phát triển hoặc ủy quyền cho các đại lý bán hàng hóa, để phủ sóng tối đa tất cả các kênh bán hàng. Nếu như giao dịch với đại lý, các nhà đầu tư có quyền yêu cầu đại lý cho kiểm tra giấy phép kinh doanh dự án hoặc văn bản chấp thuận từ chủ đầu tư, để tránh mất tiền oan trong trường hợp đã đặt cọc nhưng không có được nhận nhà bằng người bán không có quyền bán. Quận Tân Bình là một trong những quận có nền kinh tế mạnh và tích cực, luôn đáp ứng đúng nhu cầu phát triển của nền kinh tế hiện nay. Trong những năm gần đây, quận Tân Bình đã tạo điều kiện cho nhiều nhà đầu tư lớn tham gia xây dựng các dự án công trình nhà ở, chung cư, nhà phố, biệt thự,..để cho thuê lại với mức giá hấp dẫn. Trong đó, nhu cầu thuê biệt thự quận Tân Bình trong thời điểm hiện tại và tương lai đang có xu hướng tăng cao. Danhbanhadat.com.vn kênh thông tin nhà đất số 1 TPHCM đăng tin cần bán nhà phường 2 Tân Bình, chính chủ, giá rẻ, sổ hồng riêng, vị trí ngay mặt tiền đường rất thuận lợi cho việc kinh doanh mua bán. Chúng tôi cập nhật đa dạng các loại nhà thuộc phường 2, quận Tân Bình ở nhiều vị trí đường, mỗi căn nhà có diện tích, kích thước, phong cách thiết kế, số tầng, số phòng,…khác nhau đáp ứng đầy đủ theo nhu cầu nhà ở cho mọi khách hàng. Và thêm vào đó, giá bán nhà do chúng tôi cung cấp đảm bảo mức giá chính xác, tốt nhất so với giá nhà trên mặt bằng chung ( quý khách có thể thương lượng giá mua với đơn vị chúng tôi) danhbanhadat.com.vn chúng tôi tạo điều kiện cho quý khách tìm kiếm địa chỉ mua nhà thuận lợi và dễ dàng hơn, giải quyết mọi vấn đề về nhu cầu mua nhà tại phường 2, quận Tân Bình: vị trí như thế nào, môi trường sống xung quanh ra sao, giá cả bao nhiêu, tình hình an ninh như thế nào, giao thông thuận tiện cho bạn đi làm, cho con đến trường hay không? Có gần các khu tiện ích không?,.. Quý khách muốn sở hữu ngay căn nhà nào tại phường 2 quận Tân Bình hãy liên hệ ngay với đơn vị Bất Động Sản Điền Kim để tư vấn, nhận những thông tin thuê, bán nhà bán giá tốt nhất, mới nhất và đặt lịch hẹn xem nhà miễn phí qua số hotline: 0844.37.3333. Chi tiết tại bán nhà mặt tiền phường 2 tân bình Xem thêm: bán nhà tại quận tân bình
