Công trình Hoa viên nghĩa trang Bình Dương giao cho đơn vị 100% vốn nhà nước, nhưng trên thực tại đang do một công ty cổ phần quản lý. Dự án hoa viên nghĩa trang Bình Dương có quy mô lên đến 200ha, trên danh nghĩa ủy quyền công ty 100% vốn nhà nước đầu tư nhưng thực tiễn lại do 1 doanh nghiệp cổ phần đứng ra kinh doanh và đã thu về hơn 435 tỉ đồng Điều đáng đề cập là công trình đã khai triển khá lâu nhưng những giấy tờ về pháp lý tới nay vẫn chưa được đảm bảo. Hiện dự án vẫn còn “nhập nhằng” về danh nghĩa chủ đầu tư là doanh nghiệp nhà nước hay của cá nhân. Tìm hiểu thêm: mua bán đất nghĩa trang “Hô biến” công trình công Mục đích ban sơ của Công trình là nhằm đáp ứng nhu cầu bức thiết của dân chúng trong tỉnh lúc Bình Dương đang tăng trưởng mạnh công nghiệp, các công trình bất động sản và không cho an táng ở những nghĩa trang cũ trước đây. Như vậy, mục đích ban sơ của tỉnh là xây mới bãi tha ma dân chúng và đối tượng phục vụ chính là người dân Bình Dương. Hấp tấp bán huyệt mả là sai phạm Theo 1 cán bộ Thanh tra Chính phủ, mặc dù nghị định 35/2008 của Chính phủ có khuyến khích các đơn vị đầu cơ xây mới, kinh doanh bãi tha ma, trên hạ tầng ấy UBND tỉnh có chủ trương cho phép góp nguồn vốn thi công nghĩa địa là phù hợp. Tuy nhiên, những gì đã xảy ra tại “dự án hoa viên nghĩa địa Bình Dương” cho thấy chủ thể pháp lý đầu tư và quản lý quản lý dự án này chưa được rõ ràng nhưng đã vội vã mua bán huyệt mả thu về hàng trăm tỉ đồng là sai phạm nên cần làm rõ để xử lý số tiền sai phép trên. Tổ chức Chánh Phú Hòa cũng không có phương án kinh doanh được cấp với thẩm quyền phê chuẩn theo quy định của Chính phủ về xây mới, điều hành và kinh doanh dịch vụ bãi tha ma. Trên danh nghĩa và văn bản pháp lý, chủ đầu tư Công trình vẫn là công ty Cấp thoát nước - môi trường Bình Dương, UBND tỉnh Bình Dương chưa có văn bản nào cho chuyển chủ đầu tư sang doanh nghiệp Chánh Phú Hòa. Thế nhưng, dù chưa được giao làm chủ đầu tư, chưa sở hữu quyết định giao đất, không sở hữu phương án kinh doanh được cấp mang thẩm quyền duyệt, nhưng tổ chức Chánh Phú Hòa vẫn ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và thu tiền sử dụng đất huyệt mộ của khách hàng. Gần đây, qua thanh tra việc quy hoạch, sử dụng đất tại Bình Dương công đoạn 2006-2011, Thanh tra Chính phủ cho rằng doanh nghiệp Chánh Phú Hòa đầu tư xây dựng Công trình nhưng chưa có văn bản chuyển đổi chủ đầu cơ từ doanh nghiệp Cấp thoát nước - môi trường Bình Dương, chưa được duyệt phương án buôn bán, chưa được những cơ quan có thẩm quyền tiến hành các thủ tục về đất đai theo quy định... là sai. Tìm hiểu thêm: công viên nghĩa trang thiên đức “Quên” làm giấy tờ Theo hiệp đồng “sử dụng huyệt mộ” mà công ty Chánh Phú Hòa đã ký với người mua thì các căn cứ để “mua bán” rất mơ hồ. Ngoài căn cứ về Luật dân sự, căn cứ về giấy phép buôn bán được Sở Kế hoạch - đầu cơ Bình Dương cấp thì tổ chức này còn căn cứ vào quyết định của UBND tỉnh Bình Dương về việc phê chuẩn điều chỉnh quy hoạch chi tiết “Nghĩa trang Công viên Bình Dương”. Theo đó, thời kì dùng huyệt mả được xác định trong khoảng thời gian dài, trong khi công ty này lại chưa được Nhà nước giao đất để buôn bán. Việc đơn vị cổ phần Chánh Phú Hòa còn “mập mờ” về nhân cách pháp lý mang công trình, chưa thực hiện rất nhiều những giấy má, nghĩa vụ với Nhà nước mà đã thỏa thuận bán huyệt mả và thu tiền tài người mua là đẩy rủi ro cho người mua. Lý giải về việc chưa thực hành các giấy tờ về đất đai đối với công trình hoa viên bãi tha ma Bình Dương, đại diện Sở Tài nguyên - môi trường tỉnh Bình Dương cho biết “pháp luật đất đai hiện hành chưa mang quy định hình thức và chế độ sử dụng đất đối với trường hợp này, cũng chưa có tiền lệ về giao đất, cho thuê đất đối với công trình như vậy”. Vị đại diện sở cũng cho biết đã xin ý kiến của Tổng cục quản lý đất đai và được giải đáp “việc giao đất, cho thuê đất để sử dụng vào mục đích xây mới bãi tha ma, nghĩa địa nhằm kinh doanh” thì “pháp luật đất đai chưa có quy định”. Thành ra, sở cho rằng phải chờ những văn bản pháp quy về vấn đề này ban hành chỉ cần khoảng đến thì mới có cơ sở vật chất để thực hiện. Đọc thêm: mua bán đất nghĩa trang Trong khi ấy, bàn bạc với phóng viên tuổi xanh, đại diện công ty Cấp thoát nước - môi trường Bình Dương, đồng thời đại diện hội đồng quản trị doanh nghiệp Chánh Phú Hòa cho rằng đã “quên” làm thủ tục đối với Dự án hoa viên nghĩa địa Bình Dương. Vị đại diện này đề cập để đảm bảo những giấy má pháp lý và quyền lợi khách hàng, chỉ cần khoảng tới doanh nghiệp Chánh Phú Hòa sẽ đề xuất UBND tỉnh Bình Dương giao đất cho tổ chức này để xây mới bãi tha ma và chỉ thu tiền dùng đất khoảng 30ha là phần công ty làm dịch vụ buôn bán cho những người mua khá giả.
