Vạn Phúc City phân khúc biệt thự và nhà phố lên ngôi

Trước tình trạng này, bà Đỗ Hoài An, Giám đốc, Trưởng phòng ban nghiên cứu, tham vấn, định giá của CBRE cảnh báo việc ồ ạt "ôm" đất chờ giá ở những nơi không phải quy hoạch sẽ khiến nhiều người vỡ mộng, đồng thời người mua nhà đất cần cảnh giác với giá đất bị nâng ảo. Chuyển biến giá của thị trường bất động sản sẽ có sự phân hóa ở từng phân khúc sản phẩm cũng như ở từng khu vực địa lý khác nhau, gắn liền với các động thái kinh tế vĩ mô trong/ngoài nước cùng yếu tố chính sách tại từng thời điểm. Nhưng chúng tôi đang cân nhắc vì khu vực này sắp tới nghe nói còn tăng nữa do nhiều dự án Vạn Phúc giao thông lớn sẽ được đầu tư mở rộng.

Xem thêm: http://www.vanphucriverside.city/20...-nen-tai-van-phuc-danh-gia-kha-tiem-nang.html

Theo khảo sát, khu vực Mỹ Thủy đang có giá chào bán từ 45-60 triệu đồng/m2. Do nằm ở vị trí đắc địa nên giá mà chủ đầu tư đưa ra ở mức 500 triệu/nền 100m2 Nhân viên môi giới này cho hay, hiện dự án Vạn Phúc chỉ còn 3 – 4 nền là chốt sổ và thúc giục chúng tôi quyết định mua, nếu không sẽ mất thời cơ đầu tư. Vào tháng 6/2016, cơ quan điều tra (Bộ công an) cho biết việc Cienco 5 Land huy động vốn tương tác việc kinh doanh các sản phẩm bất động sản thuộc dự án Vạn Phúc khu tỉnh thành Thanh Hà-Cienco 5 (Thanh Hà A&B) có dấu hiệu vi phi pháp luật.



Tương tự, một số nơi của huyện Nhà Bè có các tuyến đường tăng giá đất liên tiếp lên đường từ tác động của công trình xây dựng cầu Phước Khánh. Khi ấy, kiên cố giá đất sẽ còn tăng cao hơn nữa. Sở hữu nguồn cầu nhà ở dồi dào là cơ sở tạo ra tiềm năng gia tăng giá trị của dự án Vạn Phúc khi giao tế mua - bán hoặc đầu tư cho thuê đều khôn cùng khả quan.

Hoàn toàn không có tình trạng sốt ảo hay sốt nóng gì ở đây. Chẳng hạn, hồi đầu năm 2017, giá nền tại khu Thạnh Mỹ Lợi đã lên đến 30-70 triệu/m2, so với mức 20-40 triệu/m2 của năm 2015 Tương tự, giá đất tại khu dân cư nằm trên các tuyến đường quan yếu của quận 9 như vành đai 2, vành đai 3 cũng tăng mạnh và vững bền nhờ đòn bẩy hạ tầng. Ngoài ra, ghi nhận cho thấy, khuynh hướng đầu tư khu thành phố Vạn Phúc tại Liên Chiểu là đi theo giá trị thực về nhà ở, nghĩa là người mua đất chính yếu phục vụ cho nhu cầu ở thực.

Xem thêm: http://www.vanphucriverside.city/20...c-di-dau-trong-phan-khuc-nha-pho-thu-duc.html